Zur Immobilie
Diese geräumige Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in Mühlhausen und bietet hervorragende Möglichkeiten für Investoren. Das Objekt steht seit 2010 leer und eignet sich ideal als Renditeobjekt für verschiedene Geschäftsmodelle. Die Verkaufsfläche besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und große Schaufenster, die für viel Tageslicht sorgen und Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal präsentieren. Die Immobilie verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Stellplätze direkt am Objekt bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Das Objekt bietet großes Potenzial für Investoren, die von der attraktiven Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit profitieren können. Der langjährige Leerstand bietet die Chance, durch Renovierungen und Modernisierungen den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.
- Kaufpreis
- 30.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 1.500 €
- Maklerprovision
- 537 €
- Notargebühren *
- 450 €
- Grundbucheintrag *
- 150 €
- Gesamtkosten
- 32.637 €
Folgende Ausstattung ist zu nennen:
– Gasheizung
– 2 Stellplätze
– Kellerraum
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1995
- Endenergieverbrauch
- 108 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 30.04.2018
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Adresse: Hinter der Harwand 55-57, 99974 Mühlhausen
Die Verkaufsfläche befindet sich in einer gut frequentierten Gegend mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
Öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe.
99974 Mühlhausen/Thüringen, Deutschland
Renditeobjekt Hinter der Harwand
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