Stadtvillen am Park

Ihr neues Zuhause in den STADTVILLEN AM PARK – Neubau-Zweitbezug mit exklusiver Ausstattung und Haus-im-Haus-Gefühl

Willkommen in Leinefelde! Hier entsteht mit den STADTVILLEN AM PARK ein Wohnensemble, das modernes Wohnen, stilvolle Architektur und die direkte Nähe zur Natur perfekt verbindet.

Diese außergewöhnliche 4-Raum-Souterrain-Wohnung begeistert mit einem privaten Hauseingang und vermittelt damit echtes Haus-im-Haus-Gefühl. Auf rundum lichtdurchfluteten Flächen erwartet Sie höchster Wohnkomfort – inklusive eigenem Garten und einer großzügigen Westterrasse, die Ihnen sonnige Abendstunden garantiert.

Ihre Highlights im Überblick:

helle, großzügige Wohnbereiche mit fließenden Übergängen

stilvolle Architektur – funktional und ästhetisch zugleich

grüne Terrasse & sonniger Westbalkon für entspannte Stunden

bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach-Schallschutzverglasung

elektrische Außenjalousien für Komfort und Sicherheit

angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen

Wohnungseingangstüren mit höchster Schallschutzklasse für maximale Privatsphäre

moderne Gegensprechanlage mit Kamera

nachhaltige Energieversorgung über Solar & Wärmepumpe – im Effizienzhaus 55 Standard

Wohnen am Park – Natur direkt vor der Haustür
Direkt gegenüber befindet sich der idyllische Lunapark, der zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen einlädt. Im Rahmen der Landesgartenschau wird dieses Naherholungsgebiet sogar noch weiter aufgewertet – ein echtes Plus für Ihre Wohn- und Lebensqualität.

Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Lage – in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

– Neubau-Erstbezug mit exklusiver Ausstattung
– Eigener Hauseingang oder Zugang über Treppenhaus
– Ebenerdige Sonnenterrasse; direkter Zugang in den Garten über alle Räume möglich
– Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
– Südwest-Ausrichtung
– großzügiges Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
– separates Gäste-Bad mit Dusche
– Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
– eigene SAT-Anlage, Glasfaserkabelnetz
– abschließbarer Kellerraum
– gemeinsam nutzbare, abschließbare Fahrradgarage
– PKW Stellplatz (25€/Monat) mit Option auf 2. Stellplatz

Die STADTVILLEN AM PARK liegen entlang der Mühlhäuser Chaussee, gegenüber des naturgrünen LUNAPARKS in einer sehr attraktiven Lage Leinefeldes.
Leinefelde im Landkreis Eichsfeld – liegt im Nordwesten Thüringens und dicht an der Grenze zu Niedersachsen.
Die Stadt mit ihren aktuell 11 Ortsteilen ist mit ca. 20.000 Einwohnern sowohl nach der Fläche als auch nach der Einwohnerzahl die größte Gemeinde im Landkreis Eichsfeld, liegt verkehrstechnisch günstig, da nah an der A38 und den Bundesstraßen B80 und B27.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort beschafft werden und sind zumeist fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Leinefelde hat mehrere Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Optiker, Drogerien, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Altenheime, Friseure und Physiotherapien, Banken, mehrere Grund- und Regelschulen, Gymnasien und Kindergärten, ein Hallenbad, mehrere Sportstätten, wie Turnhallen, Fußball- und Tennisplätze sowie Fitnessstudios Cafés und Restaurants.
Außerdem haben wir hier einen Bahnhof, mehrere Bushaltestellen, Tankstellen und Kfz-Werkstätten.