Großräumige 2-Raumwohnung im Herzen von Worbis

Diese großzügige 2-Raumwohnung mit rund 90 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Worbis und ist über eine ruhige kleine Seitenstraße erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Highlight ist das sehr große Wohnzimmer, das vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Wohnbereich, Homeoffice, Essbereich oder eine Kombination daraus. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel.

Die Küche ist als praktische Kochnische bzw. kleiner Küchenbereich abgeteilt und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohnen und Kochen. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert und wirkt modern sowie freundlich – trotz der Tatsache, dass es kein Fenster hat. Durch die geschickte Gestaltung wirkt es dennoch hell und großzügig. Es verfügt über eine Dusche (keine Badewanne) und bietet zusätzlich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein kleiner Kellerabteil gehört zur Wohnung und eignet sich ideal als Abstellfläche.
Optional können zwei Stellplätze direkt am Haus für je 20 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung wird über Fußbodenheizung beheizt, gespeist durch Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen energieeffizienten Durchlauferhitzer.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 630 €, hinzu kommen 220 € Nebenkosten.

Wohnung & Räume

2-Raumwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche

Sehr großes, flexibel nutzbares Wohnzimmer

Großzügiges Schlafzimmer

Kochnische / abgeteilter Küchenbereich

Renoviertes, modernes Badezimmer (innenliegend)

Technik & Komfort

Fußbodenheizung über Fernwärme

Energieeffizienter Durchlauferhitzer für Warmwasser

Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer

Zusatzflächen & Parken

Kleiner Kellerabteil inklusive

Optional zwei Stellplätze (je 20 €/Monat)

Kosten

Kaltmiete: 630 €

Nebenkosten: 220 €

Optional: Stellplätze je 20 €/Monat

Die Wohnung befindet sich in der Langenstraße 82, mitten im Herzen der Worbiser Innenstadt. Die Lage bietet eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und gastronomische Angebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Dank der zentralen Lage besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig, da der Zugang über eine kleine Seitenstraße erfolgt – ideal für alle, die eine Kombination aus Innenstadtkomfort und entspannter Wohnatmosphäre suchen.

Auch kulturelle Einrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Lage ist besonders attraktiv für Berufstätige, Paare oder Menschen, die kurze Wege und urbanes Wohnen schätzen.