Zur Immobilie
Es erwartet Sie in den STADVILLEN AM PARK in Leinefelde ein barrierefreies Zuhause im Neubau-Erstbezug mit exklusiver Ausstattung.
Diese lichtdurchflutete 3-RAUM-STADTWOHNUNG mit Gartenterasse und Sonnenbalkon bietet auf einer Wohnfläche von über 94 m² absoluten Wohnkomfort, mit Blick in die Natur des Lunaparkes. Sie können bis zur Burg Scharfenstein blicken und die Abendsonne auf ihrem Westbalkon genießen.
Weiterer Highlights der STADTVILLEN AM PARK sind:
– komfortables Raumgefühl durch überdurchschnittliche Raumhöhen
– lichtdurchflutete Wohnbereiche
– stilsichere Architektur – funktional und gleichzeitig ästhetisch ansprechend
– Westbalkon und grüne Außenterasse
– bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Schallschutzverglasung
– elektrische Außenjalousien
– Fußbodenheizung
– Wohnungseingangstüren mit höchster Schallschutzklasse für mehr Privatsphäre
– Gegensprechanlage mit Kamera
– moderne, nachhaltige Energiegewinnung über Solar & Wärmepumpe als Niedrigenergiehaus nach Energieeffizienzklasse 55
Direkt gegenüber Ihres Zuhauses in den Stadtvillen am Park ist man sofort im Grünen und kann Spazierengehen, joggen oder entspannen. Der Leinefelder LUNAPARK wird sogar im Rahmen der Landesgartenschau noch weiter ausgebaut.
– Neubau-Zweitbezug mit exklusiver Ausstattung
– 1 Sonnenbalkon (Wohnbereich)
– 1 begrünte Außenterrasse (Wohn/Küchenbereich)
– Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
– großzügiges Masterbad mit Badewanne und bodentiefe Dusche
– Exklusiver Designbelag in großformatiger Eichenholzoptik
– eigene SAT-Anlage, Glasfaserkabelnetz
– abschließbarer Kellerraum
– gemeinsam nutzbare, abschließbare Fahrradgarage
– PKW Stellplatz (25€/Monat)
- Nutzungsart
- Wohnen
- Endenergiebedarf
- 20 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- A+
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Die STADTVILLEN AM PARK liegen entlang der Mühlhäuser Chaussee, gegenüber des grünen LUNAPARKS in einer sehr attraktiven Lage Leinefeldes.
Leinefelde im Landkreis Eichsfeld – liegt im Nordwesten Thüringens und dicht an der Grenze zu Niedersachsen.
Die Stadt mit ihren aktuell 11 Ortsteilen ist mit ca. 20.000 Einwohnern sowohl nach der Fläche als auch nach der Einwohnerzahl die größte Gemeinde im Landkreis Eichsfeld, liegt verkehrstechnisch günstig, da nah an der A38 und den Bundesstraßen B80 und B27.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können im Ort beschafft werden und sind zumeist fußläufig oder mit dem Rad schnell erreichbar.
Leinefelde hat mehrere Supermärkte, Fleischer, Bäcker, Optiker, Drogerien, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Zahnärzte, Kieferorthopäden, Altenheime, Friseure und Physiotherapien, Banken, mehrere Grund- und Regelschulen, Gymnasien und Kindergärten, ein Hallenbad, mehrere Sportstätten, wie Turnhallen, Fußball- und Tennisplätze sowie Fitnessstudios Cafés und Restaurants.
Außerdem haben wir hier einen Bahnhof, mehrere Bushaltestellen, Tankstellen und Kfz-Werkstätten.
37327 Leinefelde-Worbis, Deutschland
Stadtvillen am Park
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Der Budgetrechner hilft Ihnen bei grundsätzlichen Fragen während der Immobiliensuche und vor dem Abschluss einer Baufinanzierung: Wie viel Haus oder Wohnung kann ich mir eigentlich leisten? Und wie viel Geld sollte ich monatlich für einen Kredit zur Verfügung haben?
Wir empfehlen Ihnen, eine Monatsrate in Höhe von maximal 35 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens zu wählen. So tilgen Sie die Finanzierung in ausreichender Höhe und haben gleichzeitig genug Geld für Ihren sonstigen Lebensunterhalt zur Verfügung.
Auf Basis Ihrer Angaben errechnet der Budgetrechner ganz einfach Ihren maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag sowie Ihre maximale monatliche Kreditrate. Ermitteln Sie also jetzt mit dem Budgetrechner, was Ihre Immobilie kosten darf und wie viel Kredit Sie für Ihren Hauskauf bekommen! Gemeinsam finden wir so die Immobilie, die Sie sich leisten können und kommen Ihrem Eigentumswunsch schnell näher.